Strategi Lokasi Menentukan Prestasi Usaha.


20130826-113446.jpg

Strategi Menentukan Lokasi Usaha.

Banyak alasan yang mendasari pentingnya untuk menentukan suatu lokasi usaha. Keputusan penentuan lokasi bergantung pada jenis bisnis. Untuk keputusan lokasi industry, strategi yang digunakan biasanya adalah strategi untuk meminimalkan biaya, meski inovasi dan kreativitas juga penting. Untuk bisnis eceran dan jasa profesi, strategi yang digunakan difokuskan pada memaksimalkan pendapatan.

Tujuan pentingnya strategi penentuan lokasi adalah bagaimana memaksimalkan laba dan manfaat dari lokasi bagi perkembangan usaha.

Namun pemilihan lokasi sangat mempengaruhi biaya dan investasi, baik biaya tetap maupun biaya variabel. Perlunya pertimbangan sebelum memulai bisnis dapat berfokus pada criteria sebagai berikut :

  1. Lokasi vs Biaya.
    Karena lokasi mempengaruhi biaya dan menentukan penghasilan. Suatu lokasi usaha sepenuhnya memiliki kekuatan untuk membangun atau menghancurkan strategi bisnis. Maka tahap awal usaha berfokus pada biaya sangatlah penting.
  2. Lokasi vs Inovasi.
    Saat kreativitas, inovasi, dan investasi menjadi begitu penting bagi strategi operasi, fokus criteria lokasi dapat berubah, dari yang awalnya berfokus pada biaya, menjadi berfokus pada inovasi. Umumnya perubahan disebabkan lingkungan usaha begitu kondusif bagi investasi dan persaingan lokal yang bertambah ketat.

Jika Anda belum berpengalaman dalam berbisnis dan modal usaha pas-pasan sebaiknya strategi ini perlu dipertimbangkan :

  1. Sesuaikan dana dengan lokasi usaha yang akan dipilih.
    Biasanya lokasi usaha yang ada di keramaian seperti mall, atau di pinggir jalan yang strategis harga sewanya lebih mahal dibandingkan lokasi usaha yang kurang strategis. Jangan memilih lokasi yang harga sewanya mahal, tetapi ternyata tidak ramai atau sulit dapat pengunjung.
  2. Pilih lokasi usaha yang tingkat kompetisinya rendah.
    Jika di lokasi tersebut sudah banyak usaha yang sejenis, sebaiknya lokasi ini dihindari. Namun jika Anda yakin karena sangat strategis, Anda harus siap bersaing, tentu dengan menciptakan inovasi baru yang dapat membedakan usaha Anda dengan usaha lain yang sejenis.

Banyak sudah usaha mandiri lokal ataupun tingkat dunia yang maju dan berkembang yang asal mulanya berangkat dari tempat-2 yang boleh dikatakan tidak cukup strategis, terpencil disudut gang, didalam garasi mobil, dipojok pasar yag tidak terlihat, dibukit yang terpencil dan banyak tempat lain lagi yang tadinya tidak diperhitungkan oleh konsumen dan pesaing Anda.

Untuk benar-benar mendapatkan lokasi usaha yang baik, tepat dan strategis, ada hal-hal yang perlu diperhatikan sbb :

  1. Tingkat kepadatan penduduk sekitar lokasi.
  2. Besar pendapatan masyarakat sekitar lokasi.
  3. Memperhatikan tingkat keramaian lalu lintasi.
  4. Banyaknya usaha yang mendukung lokasi.
  5. Sesuaikan kemampuan dana dengan biaya lokasi usaha.
  6. Pilih lokasi usaha yang tingkat kompetisinya rendah.
  7. Perhatikan pula akses menuju lokasi usaha.
  8. Tingkat keamanan yang mendukung.
  9. Perhatikan kebersihan lokasi usaha.
  10. Perhatikan peraturan daerah lokasi, IMB dan surat-surat izin lainnya.

Mungkin Kita semua pernah mendengar cerita tentang suatu lokasi usaha yang dahulu selalu sepi padahal cukup strategis, namun mendadak lokasi tersebut menjadi ramai ketika beberapa pelaku usaha mengganti produk-produk yang dijualnya.

Secara umum tujuan strategi lokasi adalah memaksimalkan keuntungan usaha dari lokasi yang dipilih. Namun bagi usaha jenis apapun, tentulah kita sema harus menyadari bahwa kelangsungan hidup usaha itu lebih penting daripada sekedar laba yang besar.

Untuk dapat terus bertahan, bisnis memerlukan keuntungan yang cukup, selain masalah keberadaan lokasi, produk yang dihasilkan memang harus memenuhi kebutuhan, keinginan serta kepuasan konsumen seperti harga, kualitas, pelayanan, dsb. Itulah kunci sukses utamanya.

Artikel Terkait :
Modal Pas-2an Lokasi Usaha Harus Strategis ?.

Artikel Terkini.

Motivasi Sukses.

Ide Usaha.

Iklan

3 responses to “Strategi Lokasi Menentukan Prestasi Usaha.

  1. Anda butuh pinjaman mendesak untuk memecahkan kebutuhan finansial Anda? Kami menawarkan pinjaman mulai dari 5000 sampai 250,000,000.00. Max, kami punya yang handal, efisien, cepat dan dinamis tanpa cek kredit dan menawarkan 100% pinjaman luar negeri dijamin selama ini semuanya ada disini. Kami juga mengambil pinjaman dalam euro, sterling dan nilai tukar dolar dari semua pinjaman adalah 2% jika Anda tertarik untuk kembali kepada kami. stellajamesloanscompany@gmail.com dengan Informasi berikut:
    Syarat Penggunaan
    Nama:
    Negara:
    Kota:
    Alamat:
    Jumlah yang diminta:
    Waktu:
    Usia:
    Jenis kelamin:
    Pendudukan:
    No Telepon:
    Terima kasih
    Nyonya Stella

  2. saya setuju dengan artikel anda. memang sebelum membuka usaha apapun harus dilakukan peninjauan ulang tentang lokasi. agar nantinya kita dapat menyusun strategi apa saja yang diperlukan

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout /  Ubah )

Foto Google

You are commenting using your Google account. Logout /  Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout /  Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout /  Ubah )

Connecting to %s